房价高收入少,这些城市的美国人把钱全花在住房上了

  • Aug. 10, 2017
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三分之一

的美国人在住房上花费过多,无论是需要租房的还是自己有房的,他们把收入的30%都花在居住上了。


据商业内幕报道,SmartAsset收集了三个数据点: 租金占收入的百分比有房者在住房上的花费占收入的百分比以及房价/收入的倍数,对全国580个城市居民生活的负担能力进行了排名。这份排名显示,美国最不实惠的住房市场不一定是房价最高的地方,相反的,是那些收入跟不上房价的地方,使得当地居民生活难以负担。


一般来讲,一个家庭花在住房上的开销最好不要超过收入的30%这意味着,家庭年收入必须是每月房租的40倍,才算承受得起。


下图是哈佛大学此前的一项研究成果,显示全美各城市能够负担住房的比例


一起随蔓藤看看这16个城市都是哪些吧。


16. 圣塔安娜,加州(Santa Ana, California)

租房者,租金占收入的比例:38.1%

有房者,花费占收入的比例:31.1%

当地房价是收入的倍数:8.0


14 (并列). 纽瓦克,新泽西州(Newark, New Jersey)

租房者,租金占收入的比例:36.6%

有房者,花费占收入的比例:40.5%

当地房价是收入的倍数:7.6


14 (并列). 布鲁明顿,印第安纳州(Bloomington, Indiana)

租房者,租金占收入的比例:42.5%

有房者,花费占收入的比例:33.3%

当地房价是收入的倍数:6.4


13. 洛杉矶,加州(Los Angeles, California)

租房者,租金占收入的比例:35.6%

有房者,花费占收入的比例:32.8%

当地房价是收入的倍数:10.4


12. 林伍德,加州(Lynwood, California)

租房者,租金占收入的比例:39.1%

有房者,花费占收入的比例:31.9%

当地房价是收入的倍数:7.5


11. 加登格罗夫,加州(Garden Grove, California)

租房者,租金占收入的比例:39.2%

有房者,花费占收入的比例:30.3%

当地房价是收入的倍数:8.1


10. 华利亚,佛罗里达州(Hialeah, Florida)

租房者,租金占收入的比例:45.5%

有房者,花费占收入的比例:41.4%

当地房价是收入的倍数:6.2


9. 威斯敏斯特,加州(Westminster, California)

租房者,租金占收入的比例:38.2%

有房者,花费占收入的比例:30.8%

当地房价是收入的倍数:10


8. 英格伍德,加州(Inglewood, California)

租房者,租金占收入的比例:38.1%

有房者,花费占收入的比例:34.8%

当地房价是收入的倍数:9.2


7. 埃尔蒙特,加州(El Monte, California)

租房者,租金占收入的比例:38.2%

有房者,花费占收入的比例:33.2%

当地房价是收入的倍数:9.9


6. 帕特森,新泽西州(Paterson, New Jersey)

租房者,租金占收入的比例:43.9%

有房者,花费占收入的比例:44.3%

当地房价是收入的倍数:7.2


5. 鲍德温公园,加州(Baldwin Park, California)

租房者,租金占收入的比例:45.2%

有房者,花费占收入的比例:34.3%

当地房价是收入的倍数:7.5


4. 戴维斯,加州(Davis, California)

租房者,租金占收入的比例:50%

有房者,花费占收入的比例:30.3%

当地房价是收入的倍数:10.3


3. 霍桑,加州(Hawthorne, California)

租房者,租金占收入的比例:38.5%

有房者,花费占收入的比例:33.3%

当地房价是收入的倍数:11.1


2. 迈阿密,佛罗里达州(Miami, Florida)

租房者,租金占收入的比例:40.5%

有房者,花费占收入的比例:41.9%

当地房价是收入的倍数:9.6


1.帕塞伊克,新泽西州(Passaic, New Jersey)

租房者,租金占收入的比例:50%

有房者,花费占收入的比例:53.5%

当地房价是收入的倍数:11.1


文章来源:侨报网


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